1995〜2005年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
146.1万円/㎡
前年比+15.2%
文京区
131.4万円/㎡
前年比+7.9%
LegatusBunkyo
東京都文京区千石四丁目
山手線 / 巣鴨駅 徒歩9分
2005年築 / 6階建 / 23戸 / RC造
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4階 / 38.85㎡の場合
相場
4,237万円
109.1万円/㎡
2,691
3,722
4,752
5,783
AI査定結果
推定相場価格
4,237万円
109.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,722万円〜4,752万円
95.8万円/㎡〜122.3万円/㎡
推定賃料
13.6万円
0.35万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年6月9日
LegatusBunkyo
3,250万円（83.7万円/㎡）/ 4階 / 38.85㎡ / 1ワンルーム
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は83.66万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/12 | 3,250万円 | 83.7万円 | 4階 | 38.85㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/12/11 | 3,250万円 | 83.7万円 | 4階 | 38.85㎡ | 1R | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は110.59万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/12 | LegatusBunkyo 文京区千石四丁目 | 巣鴨駅9分 | 3,250万円 | 83.7万円 | 38.85㎡ | 1R | 4階 / 6階建 | 南東 | 2005年 | 23戸 | RC |
| 2024/02/28 | LegatusBunkyo 文京区千石四丁目 | 巣鴨駅8分 | 3,250万円 | 83.7万円 | 38.85㎡ | 1R | 4階 / 6階建 | 南東 | 2005年 | 23戸 | RC |
| 2024/02/15 | フォルティア文京千石 文京区千石四丁目 | 千石駅4分 | 4,280万円 | 116.8万円 | 36.65㎡ | 1DK | 4階 / 13階建 | 南東 | 2004年 | 37戸 | SRC |
| 2025/06/07 | コンフォラス千石 文京区千石二丁目 | 千石駅6分 | 3,100万円 | 91.3万円 | 33.97㎡ | 1R | 1階 / 8階建 | - | 2007年 | 25戸 | RC |
| 2021/10/21 | アールヴェール文京千石 文京区千石二丁目 | 千石駅7分 | 4,580万円 | 121.9万円 | 37.56㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2000年 | 41戸 | RC |
| 2024/09/03 | レガリアレジデンス千石ファディックス 文京区千石一丁目 | 千石駅5分 | 5,800万円 | 120.8万円 | 48㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2006年 | 23戸 | RC |
| 2021/02/02 | パークリュクス本駒込 文京区本駒込二丁目 | 千石駅1分 | 4,980万円 | 103.7万円 | 48.03㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 北西 | 2009年 | 37戸 | RC |
| 2023/10/07 | Luxuryアパートメント文京千石#01 文京区白山五丁目 | 千石駅2分 | 3,380万円 | 104.3万円 | 32.41㎡ | 1DK | 3階 / 10階建 | 北西 | 2004年 | 27戸 | RC |
| 2023/08/25 | ラグジュアリーアパートメント文京千石#01 文京区白山五丁目 | 千石駅2分 | 4,080万円 | 107.8万円 | 37.84㎡ | 1LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 2004年 | 27戸 | RC |
| 2021/09/17 | クレヴィア文京白山 文京区白山四丁目 | 千石駅5分 | 4,490万円 | 119.5万円 | 37.56㎡ | 1LDK | 9階 / 12階建 | 南西 | 2009年 | 69戸 | RC |
| 2024/12/07 | ステージファースト本駒込II 文京区本駒込二丁目 | 千石駅4分 | 2,500万円 | 84.8万円 | 29.48㎡ | 1K | 2階 / 9階建 | - | 2005年 | 39戸 | RC |
| 2025/01/16 | ステージグランデ文京大塚 文京区大塚三丁目 | 茗荷谷駅6分 | 3,880万円 | 101.2万円 | 38.34㎡ | 1DK | 6階 / 11階建 | - | 2005年 | 50戸 | RC |
| 2021/10/15 | エクセシオーネお茶の水女子大前 文京区大塚三丁目 | 茗荷谷駅5分 | 3,580万円 | 115.5万円 | 30.99㎡ | 1DK | 7階 / 10階建 | 南東 | 2002年 | 44戸 | SRC |
| 2024/01/26 | 九福ビル 文京区白山五丁目 | 白山駅7分 | 4,980万円 | 122.9万円 | 40.52㎡ | 1LDK | 14階 / 14階建 | 北東 | 2010年 | 39戸 | SRC |
| 2024/06/29 | パルテール小石川五丁目 文京区小石川五丁目 | 茗荷谷駅5分 | 4,300万円 | 121.3万円 | 35.44㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 北東 | 2004年 | 36戸 | RC |
| 2023/09/13 | サンクタス文京大塚アヴァンテラス 文京区大塚六丁目 | 新大塚駅4分 | 4,280万円 | 110.6万円 | 38.71㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 北東 | 2010年 | 38戸 | RC |
| 2024/04/15 | カテリーナ護国寺 文京区大塚五丁目 | 護国寺駅4分 | 5,180万円 | 111.4万円 | 46.5㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 2005年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/08 | パレ・ソレイユ文京白山 文京区本駒込一丁目 | 白山駅3分 | 3,600万円 | 110.8万円 | 32.48㎡ | 1DK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2006年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/25 | ペイサージュ音羽壱番館 文京区音羽二丁目 | 護国寺駅1分 | 3,980万円 | 96.1万円 | 41.42㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 北 | 2002年 | 37戸 | SRC |
| 2023/04/24 | 文京小日向シティタワー 文京区小日向四丁目 | 茗荷谷駅3分 | 3,980万円 | 111.1万円 | 35.82㎡ | 1K | 3階 / 15階建 | 南東 | 2002年 | 72戸 | SRC |
| 2025/04/22 | アヴァン文京小日向 文京区小日向四丁目 | 茗荷谷駅3分 | 4,180万円 | 124.6万円 | 33.56㎡ | 1DK | 2階 / 12階建 | 南西 | 2000年 | 50戸 | SRC |
| 2022/03/17 | アトラス音羽 文京区音羽二丁目 | 護国寺駅1分 | 5,480万円 | 115.6万円 | 47.42㎡ | 1LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2005年 | 49戸 | SRC |
| 2021/06/19 | ベリスタ文京白山 文京区本駒込一丁目 | 白山駅2分 | 4,980万円 | 119.5万円 | 41.67㎡ | 1DK+納戸 | 8階 / 14階建 | 南西 | 2010年 | 52戸 | RC |
| 2021/07/25 | BELISTA文京白山 文京区本駒込一丁目 | 白山駅2分 | 4,980万円 | 119.5万円 | 41.67㎡ | 1DK | 8階 / 14階建 | 南西 | 2010年 | 52戸 | RC |
| 2025/06/06 | クリオ文京本駒込 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅8分 | 4,080万円 | 119.4万円 | 34.16㎡ | 1DK | 10階 / 14階建 | 北 | 2005年 | 70戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.2%上昇、文京区では7.9%上昇しています。
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